Rozdíl mezi agentem a makléřem

Agent vs Broker

Pokud jde o nemovitosti, agent a makléř to neznamenají stejně. Nemovitost agent nezávisle nabízí jeho služby makléři za určitý poplatek.

Realitní makléř je však osoba, která je po určitou dobu vyškolena pro terénní a skutečný prodej nemovitostí a musí složit zkoušku výhradně pro realitní makléře. Zkouška zahrnuje základní zákony o nemovitostech a obchody nebo transakce.

Realitní makléř prodává nemovitosti. Zatímco většina z nich prodává rezidenční nemovitosti, jiné prodávají komerční, průmyslové a zemědělské nemovitosti. Někteří jsou zaměstnáni společnostmi. Makléř musí být obeznámen se zákony upravujícími nemovitost. Musí být obeznámen s tržními a finančními možnostmi. Zabývá se také hledáním titulu nemovitostí a obecným marketingem.

Stejnou práci vykonává realitní makléř a realitní agent. Shromažďují výpisy nemovitostí k prodeji; prozkoumat současný trh a určit tržní cenu nemovitosti a rozhodnout o tom, která nemovitost musí být na seznamu.

Rozdíl mezi agentem a makléřem je podle jejich kvalifikace. Makléř musí mít licenci, musí být registrován; má k jeho jménu více přihlašovacích údajů. Makléř musí mít dokončeny další kursy kromě toho, co realitní agent musí mít dokončeny. V průběhu celé transakce má více vzdělání a více odpovědnosti. On je ten, kdo zajistí, aby byla transakce správně dokončena. Agent má nižší pověření a kratší dobu školení. Kromě toho pracuje jen pro makléře. Pokud jde o interakci s klientem, agentem je obvykle ten, kdo klientům osobně pomáhá a manipuluje. On je ten, kdo řídí schůzky mezi kupujícím a prodávajícím; Pomáhá potřebám klienta, zpracovává smlouvy, předkládá klientům možné kupce nebo nemovitosti a řídí jednání mezi kupujícími a prodávajícími. Makléř může také jednat jako agent nebo prodávající, agent však nemůže jednat jako makléř.