Rozdíl mezi makléřem a prodejcem

Makléř vs prodejce

Lidé často uvažují o zprostředkovateli a prodejci, když chtějí koupit nebo prodat nemovitost. Makléři a prodejci jsou profesionálové, kteří obchodují s nemovitostmi. Tyto dvě terminologie se však v jednotlivých regionech liší. Na některých místech jsou běžně známí jako realitní agenti a na jiných místech je jasně rozlišeno mezi makléři a prodejci.

Než se podíváme na rozdíl mezi zprostředkovatelem a prodejcem, je lepší se podívat na jejich odpovědnost. Mezi povinnostmi prodejce a zprostředkovatele není téměř žádný rozdíl. Oba mají určité povinnosti, jako je určování hodnoty nemovitosti a poskytování pokynů a doporučení ohledně investic.

Když mluvíme o rozdílu mezi zprostředkovatelem a prodejcem, hlavní rozdíl spočívá v licenčních požadavcích a interakci s klientem. Přestože je pro získání makléře a prodejce vyžadována licence, je snazší získat licenci pro práci jako prodejce. Na druhé straně osoba získá licenci makléře, pouze pokud má zkušenosti s prodejem a absolvovala určitý kurz. Osoba dostane licenci makléře až po složení zkoušky.

Makléři potřebují více vzdělání ve srovnání s prodejci. Práce prodejce je krokem k práci makléře.

Na rozdíl od prodejce pracuje makléř samostatně. Prodejce může pracovat pouze u makléře a nemá právo přímo uzavírat smlouvy s klienty. Při vstupu na seznamy jsou všechny umístěny pod jménem makléře, a ne ve jménu prodejce. Makléř je osoba, která přímo jedná s kupci a prodejci. Prodejce je pouze na základě smlouvy a jeho příjem je získáván od makléře.

Souhrn:

1. Ačkoliv je pro získání povolení k práci s makléřem a prodejcem vyžadována licence, je snazší získat licenci pro práci jako prodejce.

2. Osoba získá licenci makléře, pouze pokud má zkušenosti s prodejem a absolvovala určitý kurz.

3. Prodejce může pracovat pouze u makléře a nemá právo přímo uzavírat smlouvy s klienty. Makléř je osoba, která přímo jedná s kupci a prodejci.

4. Při vstupu na seznamy jsou všechny umístěny pod jménem makléře, a nikoli ve jménu prodejce.