Rozdíl mezi skutečnými penězi a vkladem

Earnest Money vs Security Deposit

Earnest Money and Security Deposit jsou dvě podmínky, které je třeba chápat odlišně. Vydělávat peníze je něco, co se blíží slibu, ale mírně se od něj liší. Opravdové peníze se platí za víru. Není tedy tak silný jako zástava. Jinými slovy lze říci, že seriózní peníze jsou založeny na ujištění, zatímco zástava je založena na bezpečnosti.

Vydělávání peněz vyžaduje dokonalé porozumění mezi dárcem a dlužníkem. Bezpečnostní vklady jsou požadovány většinou pronajímateli bytů a komerčních obchodů. Toto je ve snaze chránit jejich byty nebo komerční místa před možným podvodem ze strany nájemců. Mnoho sporů a případů soudních sporů je vidět v případě vkladů cenných papírů vyžadovaných rezidenčními pronajímateli.

Obce tak přišly k záchraně pronajímatelů tím, že jim umožnily zadržet bezpečnostní kauce provedené nájemníky i poté, co opustily prostory. V případě soudních sporů umožnily obce i nájemníkům, aby se o jistotu majitelů domů zajímali.

Opravdové peníze jsou dávány na víru a nemá v úmyslu obchodovat, zatímco vklady jsou shromažďovány s obchodními motivy. To je jeden z hlavních rozdílů mezi vážnými penězi a vkladem. V případě vkladů cenných papírů existuje důvod spoléhání, zatímco v případě vydělávání peněz neexistuje důvod spoléhání. Věřitel projeví víru v příjemce pouze v případě vydělaných peněz.

Strana, která provádí zálohu v případě složení kauce, nemá právo trvat na vrácení peněz, protože je vázána smlouvou. Neexistuje taková smlouva mezi stranami v případě vydělávání peněz, která je založena na ujištění.