Rozdíl mezi reálnou hodnotou a tržní hodnotou

Reálná hodnota vs tržní hodnota
 

Existuje mnoho metod, které může společnost použít k ocenění svých aktiv. Společnosti provádějí častou analýzu hodnoty aktiv, které podnik drží, aby zjistily celkovou hodnotu podniku a aby zjistily, kolik by podnik mohl vydělat v případě vyřazení aktiva. Dvě populární metody používané k ocenění aktiv jsou tržní hodnota a reálná hodnota. Článek nabízí komplexní vysvětlení dvou metod používaných k oceňování aktiv a vysvětluje, jak jsou tyto metody vzájemně podobné a odlišné.

Co je tržní hodnota?

Tržní hodnota je cena, za kterou lze aktivum koupit nebo prodat na otevřeném trhu. To však neznamená, že tržní hodnota je stejná cena, za kterou bylo aktivum koupeno, protože cena by kolísala s tržními podmínkami a může mít hodnotu více či méně než cena, která byla zaplacena při jeho koupi. Tržní hodnota aktiva bude určena nabídkou a poptávkou tohoto aktiva na trhu. Tržní hodnota jakéhokoli aktiva je obvykle stanovena profesionálními odhadci, kteří při rozhodování o tržní hodnotě berou v úvahu řadu důležitých faktorů. Je však třeba poznamenat, že aktiva prodaná v různých částech země mohou mít různé tržní hodnoty a hodnota aktiv do značné míry závisí na jeho umístění..

Co je reálná hodnota?

Reálná hodnota je hodnota aktiva, která je odvozena pomocí různých finančních modelů. Takové modely berou v úvahu finanční a ekonomické faktory, aby dospěly k vnitřní hodnotě aktiva. Většina modelů používá podobný přístup, ve kterém je reálná hodnota aktiva stanovena diskontováním očekávaných budoucích peněžních toků, které mohou být získány z aktiva. Reálná hodnota by také měla být skutečným vyjádřením hodnoty aktiva a že přiřazená hodnota je „reálná“. Reálná hodnota je cena, kterou strana, která si chce aktivum koupit, za něj zaplatí. Tato hodnota by mohla být vyšší nebo nižší než tržní hodnota v závislosti na tom, jak hodnotná je pro stranu, která kupuje aktivum.

Jaký je rozdíl mezi reálnou hodnotou a tržní hodnotou??

Reálná hodnota a tržní hodnota jsou měřítka, která se často používají při určování hodnoty aktiva. I když mohou znít podobně, způsob, jakým se počítá, se od sebe docela liší. Tržní hodnota je hodnota, za kterou lze aktivum koupit a prodat na trhu. Tržní hodnota aktiva bude určena poptávkou a nabídkou. Reálná hodnota aktiva se vypočítá pomocí finančních modelů, které berou v úvahu celkovou současnou hodnotu budoucích peněžních toků, které lze z aktiva vygenerovat. Reálná hodnota není vždy rovna tržní hodnotě a může být vyšší nebo nižší v závislosti na tom, jak hodnotné je aktivum pro kupujícího.

Souhrn:

Reálná hodnota vs tržní hodnota

• Reálná hodnota a tržní hodnota jsou měřítka, která se často používají při určování hodnoty aktiva.

• Tržní hodnota je cena, za kterou lze aktivum koupit nebo prodat na otevřeném trhu.

• Tržní hodnota aktiva bude určena poptávkou a nabídkou.

• Reálná hodnota je hodnota aktiva, která je odvozena pomocí různých finančních modelů. Takové modely berou v úvahu finanční a ekonomické faktory, aby dospěly k vnitřní hodnotě aktiva.

• Reálná hodnota není vždy rovna tržní hodnotě a může být vyšší nebo nižší v závislosti na tom, jak hodnotné je aktivum pro kupujícího.