Rozdíl mezi pevnými a variabilními půjčkami

Pevné a variabilní půjčky

Půjčky jsou přijímány jednotlivci a korporacemi za účelem splnění dlouhodobých nebo krátkodobých finančních požadavků. Při uzavírání úvěru je třeba vzít v úvahu řadu faktorů, jako jsou úrokové sazby, jistina, doba trvání půjčky a nejdůležitější částka půjčky. Existuje řada možností, ze kterých si dlužník může vybrat své, v závislosti na tom, jak by chtěl splácet svou půjčku. Jednou z takových možností jsou půjčky s pevnou sazbou a půjčky s proměnlivou sazbou. Článek jasně vysvětluje, co se pod těmito termíny míní, a vysvětluje, jak jsou podobné a odlišné.

Půjčka s pevnou sazbou

Úvěr s pevnou sazbou je půjčka, která má úrokovou sazbu, která je pevná po celou dobu trvání úvěru. Úvěr s pevnou sazbou má úrokovou sazbu, která je konstantní, a proto je pro dlužníka méně riskantní a stabilnější. Dlužník, který uzavírá půjčku s pevnou sazbou, bude vědět jistě úroveň úroků, které je třeba pravidelně splácet, což může pomoci při řízení peněžních toků. Dlouhodobá hypotéka je nejčastější formou úvěru s pevnou úrokovou sazbou, kde je doba trvání úvěru obvykle delší (obvykle do nejméně 30 let), což znamená, že dlužník by musel platit více úroků po delší dobu úvěru.

Půjčka s proměnlivou sazbou

Jak název napovídá, úvěr s proměnlivou sazbou je pravým opakem úvěru s pevnou sazbou. U úvěru s proměnlivou sazbou úroková sazba použitá na úvěr nezůstává po celou dobu trvání úvěru konstantní. Místo toho úroková sazba stále kolísá v souladu s tržním indexem. U úvěru s proměnlivou úrokovou sazbou jsou úrokové sazby náchylné ke změnám na trhu a mohou být docela citlivé na tržní podmínky. To znamená, že věřitel může stát, že bude platit nižší úrokové sazby nebo vyšší úrokové sazby v závislosti na výkyvech úrokových sazeb.

Existují však adaptační období, ve kterých se úrokové sazby mohou měnit. Například, pokud má půjčka uzavřené období roku, pak se úroková sazba každý rok změní na tržní indexy a tato sazba se použije pro příští rok. Proměnlivé úrokové sazby mají také určité limity na minima a maxima, kterých mohou dosáhnout tzv. „Caps“. Pokud jsou stropní sazba (nejvyšší, která může být účtována) a minimální sazba (nejnižší sazba, než je možné účtovat) mezi 3% a 11%, pak úroková sazba nemůže být nižší než 3% nebo vyšší než 11%.

Jaký je rozdíl mezi pevnými a variabilními půjčkami??

Výběr možnosti úrokové sazby půjčky závisí na požadavcích a preferencích jednotlivce / organizace. Většina subjektů upřednostňuje přístup s pevnou úrokovou sazbou, protože to zlepší stabilitu a jistotu ve výši, která by měla být vyhrazena jako úrok. Používají se také variabilní úrokové sazby, které mohou být riskantní nebo prospěšné v závislosti na podmínkách na trhu. Proměnlivá úroková sazba, na rozdíl od fixního úroku, může být riskantnější, pokud v tržním prostředí s neustále klesajícími úrokovými sazbami.

Souhrn:

Půjčka s pevnou sazbou vs půjčka s proměnlivou sazbou

• Úvěr s pevnou sazbou má úrokovou sazbu, která je konstantní, a proto je pro dlužníka méně riskantní a stabilnější.

• U úvěru s proměnlivou sazbou úroková sazba použitá na úvěr nezůstává po celou dobu trvání úvěru konstantní. Místo toho úroková sazba stále kolísá v souladu s tržním indexem.

• Většina subjektů upřednostňuje přístup s pevnou úrokovou sazbou, protože to zlepší stabilitu a jistotu ve výši, která by měla být vyhrazena jako úrok.