Rozdíl mezi příjemcem ztráty a hypotékou

Ztráta příjemce vs Mortgagee

Pojištění je velmi zásadní smlouva, ve které jednotlivci platí zvláštní protiplnění, aby je kompenzovali rizikem nejistých finančních ztrát. Proto je velmi důležité porozumět základům pojištění, včetně běžně používaných terminologií. Jednotlivci bohužel kupují pojistnou smlouvu s malou nebo žádnou skutečnou znalostí smlouvy, proto často nechápou matoucí sémantiku, která se v pojišťovnictví často používá. Dokonce ani pojišťovací agenti někdy postrádají podstatnou znalost podmínek použitých v pojistných smlouvách. Nedostatek odborných znalostí může způsobit neočekávanou finanční ztrátu nebo může vést také k neúmyslnému soudnímu sporu dlouho po uzavření smlouvy.
„Ztráta příjemce“ a „Hypotéka“ jsou dva z nejpoužívanějších pojmů v pojistné smlouvě, které jsou často zaměňovány nebo nejsou správně pochopeny. Lidé používají tyto pojmy zaměnitelně, jako by měli stejný význam. Ale ve skutečnosti to tak není! Strany účastnící se pojistné smlouvy obvykle utrpí určitou ztrátu, aby pochopily, že tato slova mají ve skutečnosti jiný význam. Je proto důležité vědět, co tyto pojmy ve skutečnosti znamenají.

Ztráta příjemce
Loss Payee je jednou z nejrozumitelnějších podmínek pojistné smlouvy. Často se používá ve vztahu k pojištění automobilů a pojištění komerčních nebo rezidenčních nemovitostí.
Je stranou, které je platba ztráty nebo nároku uhrazena před tím, než je přímo propuštěna na pojištěné jméno (osoba, která je vlastníkem pojistky a je oprávněna provádět jakékoli změny v pojistce, zrušit ji, podat pohledávky nebo provést další úpravy.) Automaticky zahrnuje hypotéku pojistky.

Pokud například vlastníte nemovitost, pro kterou vám ABC Bank rozšiřuje financování. V důsledku nečekané nehody váš majetek začne střílet a vy uplatníte nárok na náhradu škody ve výši přibližně 70 000 $. Výsledkem bude, že kontrola škod ve stejné výši uvolněná pojišťovnou bude rovnoměrně rozdělena mezi vás a ABC Bank. Banka je v tomto příkladu jak hypotékou, tak i příjemcem ztráty, protože má rovněž nárok na výši ztráty nebo nároku. Banka ABC ověří nárok a schválí vám šek na opravu nemovitosti, protože má finanční podíl na nemovitosti ve formě hypotečního úvěru a také proto, že si chce udržet kontrolu nad výplatou ztráty tak, aby byl úvěr buď splacen pokud není provedena žádná oprava nebo je použita k nápravě škod.

Hypotéka
Hypotéka je osoba, která zahajuje a vede hypoteční úvěr a směnku na nemovitost. Hypoteční věřitelé a banky jsou příkladem hypotéky. Nabízejí financování dlužníkům, například majitelům domů. Jak již bylo řečeno, všechny hypotéky v pojistné smlouvě jsou považovány za příjemce ztráty, protože platba pojistného se provádí jak pojmenovanému pojištěnému, tak kotované hypotéce..

Rozdíly
Následující rozdíly jsou však mezi těmito dvěma pojmy:

V případě hypotéky, pokud není uveden v pojistné smlouvě, úmyslně nebo neúmyslně, nemá nárok na žádné právo ani krytí. Hypotéka není nikdy zahrnuta do seznamu jako ztráta příjemce v případě pokrytí oblastí, jako jsou osobní věci.

Kromě toho můžete své pojistné smlouvě s majitelem domu přiřadit i jiné příjemce ztráty, než je váš hypoteční úvěr a vy sami. V pojistné smlouvě však nemůžete přiřadit více než jednoho hypotéky, protože existuje pouze jedna entita, která iniciuje půjčku v jedné smlouvě.

Všechno to spadá na jednu otázku, tj. Kdo dostává na konci dne zaplaceno? Na základě platné pojistné smlouvy dostane osoba výplatu, pokud je příjemcem ztráty. Pokud je však osoba hypotékou a dům shoří, nemusí dostat zaplaceno. Vše, co dostane, bude vyhořelý majetek.

Stručně řečeno, ustanovení o příjemci ztráty říká, že pokud se něco pokazí a utrpí ztrátu, kterou zaplatí pojišťovna, vyplatí se tomu, kdo peníze půjčil, místo toho, kdo vlastní nemovitost. Lze tedy říci, že hypotéka je pouhá notace, podle které osoba, která půjčila peníze na získání předmětu, nemá žádný vztah k přijímání peněz do konce dne, protože se týká pouze získání nemovitosti a jejího majetku práva.