Rozdíl mezi MOU a smlouvou

Klíčový rozdíl - MOU vs Smlouva
 

MOU i smlouva jsou dva způsoby, jak uzavřít formu dohody. Dohody se nacházejí v obchodních a osobních transakcích široce a poskytují platnost a odlišné podmínky, za kterých má být konkrétní úkol splněn. Klíčovým rozdílem mezi MOU a smlouvou je to MOU je dohoda mezi dvěma nebo více stranami, která není právně závazná zatímco smlouva je právně závazná dohoda mezi dvěma nebo více stranami, která vytváří povinnost vykonávat (nebo ne) určitý úkol. Kromě tohoto hlavního rozdílu jsou MOU i smlouvy velmi podobné, pokud jde o cíle, kterých chtějí dosáhnout.

OBSAH
1. Přehled a klíčový rozdíl
2. Co je to MOU
3. Co je smlouva
4. Srovnání bok po boku - MOU vs Smlouva
5. Shrnutí

Co je MOU?

MOU (Memorandum of Understanding) je dohoda mezi dvěma nebo více stranami, kde MOU nemá v úmyslu soudní vymáhání mezi stranami. MOU může prohlásit, že strany „souhlasí s prosazováním a podporováním společného používání zařízení“, ale to neznamená právně závaznou doložku. MOU je písemná dohoda, kde jsou smluvní podmínky jasně definovány a dohodnuty s cíli, kterých má být dosaženo. MOU jsou často prvními kroky směrem k právně závazným smlouvám.

Přestože MOU není právně vymahatelné, je „vázáno estoppelem“. Jedná se o doložku, která brání osobě v uplatnění skutečnosti nebo práva nebo brání jí v popření skutečnosti. Pokud tedy některá ze stran nezavazuje podmínky memoranda o porozumění a druhá strana utrpěla ztrátu. V důsledku toho má dotčená strana právo na pokrytí ztrát.

Co je smlouva?

Smlouva je právně závazná dohoda mezi dvěma nebo více stranami, která vytváří povinnost vykonávat (nebo ne) určitý úkol. Podle zákona by měly být v dohodě obsaženy následující prvky, které by ji kvalifikovaly jako smlouvu.

• Nabídka a přijetí
• Záměr mezi stranami vytvořit závazné vztahy
• Za slib je třeba zaplatit odměnu
• Souhlas stran
• Schopnost stran jednat
• Zákonnost dohody

Druhy smluv

Níže jsou uvedeny různé typy smluv.

Expresní smlouva

Expresní smlouva se uzavírá ústně bez písemné dohody

Např. Osoba M a osoba X uzavírají smlouvu, kde osoba M prodá automobil osobě X za 500 200 $. K uzavření smlouvy došlo prostřednictvím telefonického rozhovoru.

Písemná smlouva

Písemná smlouva je smlouva, ve které jsou podmínky smlouvy zdokumentovány písemně nebo v tištěné podobě. Díky jasným důkazům jsou považovány za důvěryhodnější než expresní smlouvy.

Např. Osoba A a osoba B jsou zaměstnavatel, respektive zaměstnanec. Uzavírají písemnou smlouvu, ve které osoba A najme osobu B, aby dokončila konkrétní úkol v dohodnutém časovém období.

Realizační smlouva

Pokud obě strany nebo kterákoli ze stran nesplní své závazky, smlouva stále probíhá a nazývá se prováděcí smlouva.

Např. Osoba D uzavře smlouvu s osobou E na nákup automobilu za 450 000 USD. D provedl platbu, ale E dosud nepřevedla související dokumenty. V této fázi je smlouva ve stavu exekuce.

Obrázek 01: Šablona smlouvy

Jaký je rozdíl mezi MOU a smlouvou??

MOU vs Smlouva
MOU je dohoda mezi dvěma nebo více stranami, která není právně závazná.	Smlouva je právně závazná dohoda mezi dvěma nebo více stranami, která vytváří povinnost vykonávat (nebo ne) určitý úkol.
Formulář
MOU je písemná dohoda.	Smlouva může být ústní nebo písemná.
Porušení dohody
Soud nevynucuje podmínky porušující MOU.	Soudy mohou vymáhat podmínky v rozporu se smlouvou, pokud je strana, která se nezavázala k plnění smlouvy, povinna zaplatit pokutu.

Shrnutí - MOU vs Smlouva

Rozdíl mezi MOU a smlouvou závisí hlavně na dostupnosti právně vymahatelné dohody, pokud je MOU dohodou bez takové právně závazné povahy, zatímco smlouva se označuje jako dohoda chráněná státem. To, zda uzavřít MOU nebo smlouvu, závisí hlavně na uvážení zúčastněných stran a na jejich vzájemném vztahu. MOU může být vhodnější pro osobní smlouvy a smlouvy, zejména obchodní smlouvy jsou upřednostňovány, protože jsou právně závazné.

Odkaz:
1. „Memorandum of Understanding - MOU.“ Investopedia. N.p., 28. prosince 2015. Web. 24. dubna 2017.
2. „Co je to smlouva?“ Příručka zákona. N.p., 23. srpna 2015. Web. 24. dubna 2017.
3. Smlouvy a MOU: Porozumění klíčovým podmínkám. Tech. N.p .: ChangeLab Solutions, 2013. Tisk.
4. Carter, Ellis. "Ellis Carterová." CharityLawyer. N.p., 2. července 2012. Web. 24. dubna 2017.

Obrázek se svolením:
1. „OZNÁMENÍ O ZMLUVĚ O VLÁDĚ SPOJENÝCH STÁTŮ PRO ZAMĚSTNANCI - NARA - 515923“ Neznámo nebo není poskytnuto - Správa národních archivů a záznamů USA (Public Domain) prostřednictvím Commons Wikimedia