Rozdíl mezi pracovním zájmem a licenčním úrokem

Klíčový rozdíl - pracovní zájem vs. autorské úroky
 

Dobývání nerostného bohatství vyžaduje specializované technické a finanční zdroje, které mnoho vlastníků půdy nevlastní. Z tohoto důvodu si mnoho vlastníků půdy pronajímá svůj majetek těžební firmě, která má potřebné dovednosti a schopnost těžit zdroje, jako je ropa a plyn. Klíčovým rozdílem mezi pracovním zájmem a autorským zájmem je to, že whilní pracovní podíl se vztahuje na právo udělené těžební společnosti na těžbu zdrojů z nemovitosti, přičemž v takovém případě je vlastník půdy odpovědný za průběžné náklady spojené s těžebními činnostmi, zatímco královský zájem je právo, pokud jsou náklady vlastníka půdy omezeny na počáteční investici.

OBSAH
1. Přehled a klíčový rozdíl
2. Co je pracovní zájem
3. Co je to Licenční úrok
4. Srovnání bok po boku - pracovní zájem vs. autorské úroky
5. Shrnutí

Co je pracovní zájem

Označuje se také jako „provozní zájem„pracovní zájem se vztahuje na formu investice, kdy je majitel odpovědný za část průběžných nákladů spojených s průzkumem, vrtáním a těžbou nerostných surovin na základě peněžitých prostředků nebo penalizace. V důsledku toho obdrží vlastník část zisku (podíl na produkci) v případě, že těžební operace bude úspěšná. Podíl produkce lze také přenést na jinou stranu podle uvážení vlastníka pracovního zájmu. Strana poskytující nájemní smlouvu se označuje jako „pronajímatel“ a strana, které je nájemní smlouva poskytnuta, se označuje jako „nájemce“. Podíl pracovního úroku na výnosu je částka, která zůstává po odečtení podílu autorského úroku.

Pracovní zájem se obvykle vytváří formou pronájmu, kdy si vlastník pozemku pronajímá právo na těžbu zdrojů provozovateli, obecně těžební společnosti. Nájem je obvykle poskytován na dobu jednoho až pěti let, během nichž má těžební společnost právo vrtat a těžit zdroje. Jakmile je produkce získána, leasing zůstává nedotčen, dokud výroba pokračuje.

Většina příjmů z pracovních úroků je považována za příjem ze samostatné výdělečné činnosti, a proto bude zdaněna službou Internal Revenue Service (IRS). Část daně však může být odpočitatelná, protože majiteli půdy vznikají provozní náklady.

Co je autorský úrok

To se týká dohody, kde se pronajímají práva na nerostné suroviny. V tomto ujednání si vlastník půdy zachovává práva při uzavírání nájemní smlouvy s energetickou společností. V zájmu autorských práv vlastník půdy nenese odpovědnost za pokračující provozní náklady, protože jeho příspěvek je omezen na počáteční investici. Vlastník je však oprávněn obdržet podíl na výnosech z výroby. Za průzkum, vývoj nemovitosti, výrobu a těžbu je odpovědná energetická společnost, protože se uvádí, že vlastník půdy má „nepracovní zájem“. Měsíční příjem se vyplácí majitelům, pokud nemovitost poskytuje ekonomickou výhodu.

Následující 3 hlavní typy autorských zájmů jsou následující.

Úroky vlastníka půdy

Jedná se o kompenzaci vlastníka pozemku za poskytnutí pronájmu. V současné době se to považuje za 3/16^tis; to se však bude lišit v závislosti na úrovni dotčené produkční půdy.

Neúčastnický autorský úrok

Majitel pozemku nesdílí bonus, nájemné z pronájmu nebo právo rozhodovat o provádění leasingu.

Převažující autorský úrok

Toto je právo na příjem z výroby zdrojů bez nákladů na výrobu. Vlastnictví vyprší, jakmile je pronájem ukončen z důvodu ukončení výroby. Na rozdíl od autorského zájmu nevlastní majitel převládajícího poplatku nerosty pod zemí, vychází pouze z produkce nerostů

Specifická práva vlastníků půdy jsou rozdělena do leasingové smlouvy. Podmínky pronájmu často závisí na množství pronajaté půdy, blízkosti prověřených studní a konkurenci mezi producenty. Kromě toho pronájem obvykle dává těžební společnosti práva na využívání povrchové půdy pro výrobu. Na konci tohoto období však musí majetek vyčistit nebo zaplatit náhradu škody.

Obrázek 1: Ropa je jednou z nejvíce vytěžených minerálů na světě

Jaký je rozdíl mezi pracovním zájmem a licenčním zájmem?

Pracovní zájem vs licenční úroky
Pracovní zájem poskytuje těžební společnosti právo těžit zdroje z nemovitosti, kde je vlastník pozemku zodpovědný za průběžné náklady spojené s těžebními činnostmi.	Úroky z licenčních poplatků udělují těžební společnosti právo na těžbu zdrojů z nemovitosti, přičemž v tomto případě jsou náklady vlastníka půdy omezeny na počáteční investici.
Zapojení do výroby
Vlastník pracovního zájmu aktivně přijímá rozhodnutí o výrobě.	Majitel autorských práv nemá právo podílet se na rozhodování o výrobě.
Daň
Majitel pracovního zájmu může odečíst nehmotné náklady na vrtání a vývoj.	Nehmotné náklady na vrtání a vývoj nejsou vlastníkem autorských úroků odpočitatelné.

Shrnutí - pracovní zájem vs. autorské úroky

Hlavní rozdíl mezi pracovním zájmem a licenčním úrokem zůstává s počátečním a pokračujícím příspěvkem vlastníka půdy. Pokud vlastník pozemku přispívá pouze počátečním kapitálem, je klasifikován jako úrok z autorských práv, zatímco pokud vlastník půdy pokračuje v vkladu pokračujícího kapitálu, je pojmenován jako pracovní podíl.. 

Odkaz:
1. „Druhy vlastnictví.“ Trenér minerálních práv. N.p., 21. prosince 2012. Web. 27 únor 2017.
2. „Nezúčastněný autorský úrok - NPRI.“ Minerální web RSS. N.p., n.d. Web. 27 únor 2017.
3. Zaměstnanci, Investopedia. "Pracovní zájmy." Investopedia. N.p., 1. června 2009. Web. 27 únor 2017.
4. „Druhy vlastnictví“. Trenér minerálních práv. N.p., 21. prosince 2012. Web. 27 únor 2017.
5. „Úroky z licenčních poplatků | definice." Minerální web RSS. N.p., n.d. Web. 27 únor 2017.

Obrázek se svolením:
1. „Nejvyšší produkce ropy v okresech Separación“ od US Energy Information Administration / User: Halgin. , (Public Domain) prostřednictvím Commons Wikimedia