Komunita vs. samostatná nemovitost

Ve veřejném vlastnictví Společenské vlastnictvíSamostatná nemovitostDefinice Majetek získaný během manželství a pobytu ve veřejném majetku Majetek vlastněný před sňatkem nebo nikdy nesdílený manželi Příklady Mzdy, platy, bydlení, investice Dary, dědictví, majetek získaný u jednoho pojmenovaného a nikdy nepoužívaného ve prospěch druhého z manželů Daňové hlášení Každý z manželů vykazuje při podání daňového přiznání 50% celkového příjmu Společenství, pokud podává samostatně. Každý z manželů vykazuje při podání daňového přiznání 100% svého individuálního (samostatného) příjmu. Státy Arizona, Kalifornie, Idaho, Louisiana, Nevada, Nové Mexiko, Texas, Washington, Wisconsin Všechny státy

Obsah: Komunita vs. samostatná nemovitost

• 1 Co je majetek Společenství a příjem z komunit?
  • 1.1 Příklady
• 2 Stavy vlastnictví Společenství
• 3 Daňové hlášení
• 4 Reference

Co je vlastnictví Společenství a příjem z komunit?

Majetek společenství zahrnuje většinu majetku, který byl získán při manželství a pobytu ve státě s majetkem Společenství. Zahrnuje mzdy, platy a příjem ze samostatné výdělečné činnosti, jakož i aktiva, jako jsou domy a auta. Do této kategorie se rovněž berou investiční příjmy z aktiv, která jsou majetkem společenství.

Jak soud rozhoduje o tom, co je vlastnictvím společenství versus oddělené vlastnictví. (zdroj)

Samostatný majetek byl buď vlastněn před manželstvím samostatně, koupen se samostatnými fondy (a nikdy použit ve prospěch partnera), nebo jde o majetek, který oba manželé souhlasili s přeměnou na samostatný majetek na základě právně platné manželské smlouvy. Může zahrnovat dary, které jeden z manželů obdržel během manželství nebo před ním, majetek získaný jménem jeho manžela a nikdy použitý ve prospěch jiného z manželů, dědictví a ocenění osobního zranění. Investiční příjem ze samostatného majetku se považuje za samostatný příjem.

Příklady

• Mzdy, platy a příjem ze samostatné výdělečné činnosti jsou majetkem společenství, stejně jako jakékoli úroky, nájemné nebo dividendy vydělávané na majetku společenství.
• Příjem z individuálních důchodových účtů (IRA) je vždy oddělený příjem, stejně jako dávky sociálního zabezpečení.
• Jakýkoli úrok, nájem nebo dividendy vydělávané na samostatném majetku se ve většině států považuje za samostatný příjem, ale v Idaho, Louisianě, Texasu a Wisconsinu se považuje za příjem komunity..
• U plánů 401 (k) a jiných typů důchodů se příjem dělí na komunitní a samostatný příjem na základě délky účasti na důchodu a délky manželství. Například pokud se jednotlivec účastnil důchodového systému po dobu 30 let a byl ženatý 15 let, 50% tohoto příjmu jsou příjmy Společenství.

Stavy vlastnictví komunity zvýrazněné červeně

Stavy vlastnictví Společenství

Zákony o vlastnictví společenství existují v Arizoně, Kalifornii, Idaho, Louisianě, Nevadě, Novém Mexiku, Texasu, Washingtonu a Wisconsinu..

Daňové hlášení

Při podání žádosti o daň v samostatném přiznání (ženatý / oddaný, samostatně podaný) by měl každý z manželů nahlásit daňové přiznání 50% hodnoty svého příjmu Společenství a 100% hodnoty svého samostatného příjmu..

Reference

• Stavy vlastnictví Společenství - Mcrvirtualexperience.com daňové plánování U.S.
• Příjmy z vlastnictví společenství - Mcrvirtualexperience.com daňové plánování U.S.
• Oddělený a společenský majetek během manželství: Kdo vlastní co? - Nolo.com
• Komunitní vlastnictví vs samostatné vlastnictví - Youtube