Rozdíl mezi řádnou anuitou a splatností anuity

Anuita je popisována jako tok fixních peněžních toků, tj. Plateb nebo příjmů, ke kterým dochází pravidelně, v průběhu času. Například výplata úvěru na bydlení, pojistného na životní pojištění, nájemné atd. Mohou existovat dva typy anuit, tj. Běžná anuita a splatná anuita.. Obyčejná anuita se rozumí anuita související s obdobím předcházejícím jeho datu, zatímco Anuita splatná je anuita související s obdobím následujícím po jeho datu.

Většina lidí používá anuitu jako důchodový nástroj (důchod), který zaručuje stabilní příjem v následujících letech. Stejná částka by měla být vyplacena nebo přijata jako anuita a časový odstup mezi platbami, které nastanou postupně, by měl být stejný.

Rozdíl mezi běžnou anuitou a splatnou anuitou spočívá v načasování těchto dvou anuit. Článek se tedy pokouší osvětlit rozdíly mezi těmito dvěma, podívejte se.

Obsah: Běžná anuita Vs Anuita splatná

1. Srovnávací tabulka
2. Definice
3. Klíčové rozdíly
4. Závěr

Srovnávací tabulka

Základ pro srovnání	Obyčejná anuita	Anuita splatná
Význam	Obyčejná anuita je taková, ve které příliv nebo odliv hotovosti připadá na platbu na konci každého období.	Splatná anuita je popsána jako řada peněžních toků, ke kterým dochází na začátku každého období.
Způsob platby	Patří do období předcházejícího jeho datu.	Patří do období následujícího po jeho datu.
Vhodný pro	Platby	Příjmy
Příklad	Úvěr na bydlení, splácení hypotéky, kuponové dluhopisy atd.	Splátky nájemného, ​​životní pojistné atd.

Definice řádné anuity

Běžná anuita je definována jako řada pravidelných plateb nebo příjmů; k tomu dochází v pravidelných intervalech po zadaný počet period. Nazývá se také pravidelná nebo odložená anuita.

Obecně se běžná anuitní platba provádí na měsíční, čtvrtletní, pololetní nebo roční bázi. Současná hodnota běžné anuity se vypočítá jako jedno období před prvním peněžním tokem a budoucí hodnota se vypočítá jako poslední peněžní tok..

Vzorec:

• Současná hodnota (PV) běžné anuity: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  kde, PMT = dobropis v hotovosti
  r = úroková sazba za období
  n = celkový počet období

Definice splatnosti anuity

Anuita splatná nebo okamžitá není nic jiného než sled pravidelných peněžních toků (plateb nebo příjmů), které se pravidelně vyskytují na konci každého období přesčasy. V současnosti je splatný první peněžní tok anuity. Nejběžnějším příkladem splatné anuity je nájemné, protože platba by měla být provedena na začátku nového měsíce.

Stejně jako v případě běžné anuity se současná a budoucí hodnota splatné anuity počítají také jako první a poslední peněžní toky..

Vzorec:

• Současná hodnota (PV) splatné anuity: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  kde, PMT = dobropis v hotovosti
  r = úroková sazba za období
  n = celkový počet období

Klíčové rozdíly mezi řádnou anuitou a splatností anuity

Níže uvedené body jsou pozoruhodné, pokud jde o rozdíl mezi běžnou anuitou a splatnou anuitou:

1. Běžná anuita se vztahuje na sled stálých peněžních toků, jejichž platba má být provedena nebo přijata na konci každého období. Splatná anuita znamená tok plateb nebo příjmů, které jsou splatné na začátku každého období.
2. Každý peněžní příliv nebo odliv běžné anuity souvisí s obdobím předcházejícím jeho datu. Naopak splatná anuita představuje období peněžních toků následujících po jejím datu. Vzhledem k tomu, že peněžní toky náležející ke splatné anuitě se vyskytují o jedno období dříve, než je tomu u běžné anuity.
3. Obvyklá anuita je nejlepší, když jednotlivec provádí platbu, zatímco splatná anuita je vhodná, když osoba vybírá platbu. Vzhledem k tomu, že platba provedená z důvodu anuity má vyšší současnou hodnotu než běžná anuita. Je to kvůli principu časové hodnoty peněz, tj. Hodnoty jedné rupie, dnes je větší než hodnota jedné rupie, po jednom roce.
4. Příkladem běžné anuity je splácení půjčky na auto, splácení hypotéky a dluhopisů s kupónem. Na druhé straně jsou běžnými příklady splatné anuity splátky nájemného, ​​platby za auta, platby pojistného na životní pojištění atd..

Závěr

Cílem anuity je dlouhodobě poskytovat stálému příjmu držitele anuity. Jednotlivec si může vybrat mezi těmito dvěma anuity s ohledem na některé faktory, jako je příjem, který chce během odchodu do důchodu, a stupeň rizika, které je schopen podstoupit.