Rozdíl mezi pronájmem a leasingem

Pronájem vs Leasing

Mnoho lidí stále nevlastní domy a buď si pronajímá nebo pronajímá byty nebo domy, kde bydlí. Pronájem a leasing mohou být synonymem, ale mezi nimi je několik rozdílů.
„Pronájem“ je definován jako „akt platby za použití něčeho“, jako je auto, dům nebo byt. Podmínky jeho platby a užívání jsou uvedeny ve smlouvě mezi nájemcem a pronajímatelem.

Smlouva o pronájmu je obvykle krátkodobá, která trvá nejvýše jeden měsíc, ale je obnovitelná až do doby, kdy se pronajímatel a nájemce dohodnou smlouvu ukončit. Ubytovatel může změnit podmínky smlouvy za předpokladu, že to písemně oznámí.
Protože pronájem je krátkodobý, nájemníci, kteří nemají rádi dům, který pronajímají, mohou snadno odejít a najít vhodnější místo. I když místo není ve vlastnictví nájemce, odpovídá za něj, zatímco v něm bydlí, a musí se o majetek starat.

Slovo „rent“ pochází z latinského slova „rendere“, což znamená „vykreslit“. Do anglického jazyka vstoupilo prostřednictvím staro francouzského slova „rente“, což znamená „platba za užívání majetku“.
„Leasing“ je naproti tomu definován jako akt převodu majetku na určitou dobu výměnou za určité množství peněz. Stejně jako pronájem, je uzavřena smlouva mezi pronajímatelem a nájemcem.

Nájemce může zůstat v majetku až do ukončení smlouvy a pronajímatel nemůže do té doby změnit podmínky smlouvy. Leasing je dlouhodobá smlouva s minimálně šesti měsíci a má pevná ujednání. Může být zrušen, ale nájemce musí zaplatit storno poplatek.

Po vypršení nájmu na nemovitost se již automaticky neobnovuje a nájemce, který se rozhodne zůstat, si jej musí pronajmout a podléhá nájemní smlouvě. Existují případy, kdy je nemovitost nabízena na základě nájemného a majetek bude plně uhrazen na konci nájemní smlouvy.
Slovo „nájem“ pochází z latinského slova „laxare“, což znamená „uvolnit nebo rozšířit“. Také ze staré francouzské „laissier“, což znamená „nechat“ nebo „odejít“.

Souhrn:

1. Pronajímání je úkon placení za použití automobilu, bytu nebo domu, zatímco leasing umožňuje, aby osoba žila na nemovitosti výměnou za peníze.
2. Pronájem je krátkodobý, obvykle pouze měsíc, zatímco leasing má dlouhodobější termín, obvykle šest měsíců a více.
3. Smlouva o pronájmu je automaticky obnovena, pokud tomu tak není u pronájmu.
4. Pronajímatel může změnit podmínky smlouvy v pronajatém majetku, zatímco pronajímatel nemůže změnit podmínky smlouvy, dokud neskončí.
5. Některé pronajaté nemovitosti jsou nájemné, zatímco pronajaté nemovitosti jsou pouze k pronájmu.