Rozdíl mezi Easement a Covenant

Ulehčení vs. smlouva

Zmírnění a smlouva se týkají především obchodů s nemovitostmi. Většinu času je pro lidi obtížné rozeznat rozdíl mezi Easementem a smlouvou. Ačkoli existují určité podobnosti mezi věcným břemenem a smlouvou, mají specifické funkce.

Smlouvu lze nazvat příslibem jedné strany, ať už se jedná, nebo se zdrží jednání. Ulehčení může být nazváno jako právo k užívání majetku jiného, ​​aniž by jej vlastnilo. Přestože Easement poskytuje právo používat zemi k určitému účelu, nedává držiteli právo na „držení“.

Zatímco smlouva vztahující se k zemi váže budoucí držitele vlastnictví nemovitosti ke smlouvě. Na druhé straně lze věcné břemeno označit za právo dělat cokoli související s majetkem nebo bránit někomu jinému v tom, aby dělal něco s majetkem jiného.

Při pohledu na tyto příklady bude smlouva jasná. Slib postavit zeď nebo plot nebo příslib nevyvinout zemi pro komerční účely. Jako příklad věcného břemene lze uvést rybaření v majetku majitele nebo poskytování cest v majetku.

Když Easement způsobí určité vlastnické právo, smlouva požaduje výhody a břemeno. Pokud lze věcné břemeno nazvat jako podíl na nemovitostech, lze smlouvy označit pouze jako smluvní závazek, který není pro budoucí majitele závazný.

Zjednodušení může být také nazváno jako zájem člověka o pozemek jiného pro konkrétní účel. Pakt se týká pouze vhodného využití půdy. Na rozdíl od smluv lze věcná břemena získat dlouhým použitím.

souhrn
1. Zatímco smlouva související s půdou zavazuje budoucí majitele práv k nemovitosti ke smlouvě. Na druhé straně lze věcné břemeno označit za právo dělat cokoli související s majetkem nebo bránit někomu jinému v tom, aby dělal něco s majetkem jiného.
2. Smlouvu lze nazvat příslibem jedné strany, ať už se jedná, nebo se zdrží jednání. Ulehčení může být nazváno jako právo k užívání majetku jiného, ​​aniž by jej vlastnilo.
3. Uvolnění může být také nazváno jako zájem osoby o pozemek jiného pro konkrétní účel. Pakt se týká pouze vhodného využití půdy. Na rozdíl od smluv lze věcná břemena získat dlouhým použitím.
4. Když Easement způsobí určitá vlastnická práva, smlouva požaduje výhody a břemeno.
5. Uvolnění lze označit jako podíl na nemovitostech, smlouvy lze označit jako jediný smluvní závazek, který není pro budoucí majitele závazný.