Rozdíl mezi splátkovým prodejem a leasingem

Splátkový pronájem vs Leasing

Pokud narazíte na dilema výběru mezi leasingem a splátkovým prodejem, musíte nejprve porozumět situaci, ve které se nacházíte, a zvážit jemné rozdíly každého z nich. Při nákupu na splátky si skutečně kupujete, za co platíte. Konkrétně kupujete možnost nákupu v dohodnutém budoucím čase. Kupujícímu na splátky je právě dána možnost koupit aktivum. Nakonec může získat titul nebo práva k aktivu, pokud plně splní dohodnuté podmínky poslední splátky.

V leasingu nevznikají žádné obavy ohledně vlastnictví, protože právě používáte něco na úkor určité platby (pronájem). Stáváte se nájemcem toho, kdo vám dal povolení (pronajímatel) k užívání svého majetku (vybavení, majetku atd.). Na konci leasingu skončíte s ničím, protože jste právě zaplatili za položku nebo aktivum po celou dobu používání.

Situace se liší u nákupu na splátky, protože můžete přijít s dohodou o koupi položky nebo aktiva. Pro některé se to ukazuje jako nevýhodné, protože se zdá, že za stejné aktivum nebo nemovitost platíte ještě dvakrát. Peníze, které jste již investovali (během prvních splátek) před ukončením smlouvy, nebyly nikdy přičteny k dohodnuté poslední splátkové ceně, pokud jste nakonec aktivum koupili. Možná to bude pro vás lepší, pokud si právě půjčíte a poté použijete půjčku na zaplacení všech nákladů na aktivum předem.

Leasing také není odolný proti střelám. Pokud dlouhodobě pronajímáte leasing, může být výsledek ještě horší než při pronájmu na splátky, protože nakonec zaplatíte více než polovinu původní ceny aktiva. Přesto je to správná věc, pokud opravdu nemáte žádné plány vlastnit majetek, který používáte. Tato dohoda je také nejlepší pro krátkodobé uživatele nemovitostí, jako jsou ti, kteří se z pracovních důvodů často stěhují z místa na místo.

Souhrn:

1. Nejdůležitější charakteristikou nájemní smlouvy je oddělení vlastnictví mezi pronajímatelem a nájemcem.
2.V případě nákupu na splátky existuje vlastnictví nemovitosti kupujícím na splátky až po zaplacení dohodnuté poslední splátky..
3. Při nákupu na splátky bude aktivum postoupeno na konci smlouvy kupujícímu na splátky.
4.A leasing je nejlepší pro ty, kteří nemají v plánu vlastnit majetek. Je také ideální pro ty, kteří dočasně využívají aktiva.