Rozdíl mezi zástavou a hypotékou

Pledge vs Hypotékace

Společnosti a jednotlivci si půjčují prostředky z mnoha důvodů, včetně půjček na bydlení, půjček na vozidla, půjček na vzdělání, půjček na investice, rozšíření, rozvoje podnikání a provozních požadavků. Aby banky a finanční instituce mohly půjčovatelům poskytovat finanční prostředky, musí existovat jistá forma jistoty, že půjčené prostředky budou půjčiteli splaceny. Toto ujištění je získáno, když dlužníci nabízejí půjčovateli aktivum (jako zajištění) ekvivalentní nebo vyšší hodnoty, než je výše půjčky. V případě, že dlužník nesplní své závazky, má věřitel prostředky k úhradě případných ztrát. Následující článek se blíže věnuje zástavě a hypotéze a zdůrazňuje jejich podobnosti a rozdíly.

Co je slib?

Závazek je smlouva mezi dlužníkem (nebo stranou / jednotlivcem, který dluží finanční prostředky nebo služby) a věřitelem (stranou nebo subjektem, kterému jsou dluženy finanční prostředky nebo služby), kde dlužník nabízí aktivum (zastaví aktivum) jako zajištění věřitel. V zástavě je aktivum doručeno zástavcem (dlužníkem) zástavnímu věřiteli (věřiteli). Věřitel bude mít zákonné vlastnictví zastaveného aktiva a má právo prodat aktivum v případě, že dlužník není schopen dostát svým úvěrovým závazkům. Aby bylo možné získat zpět částku splatnou věřiteli, je aktivum vyprodáno a věřitel zabaví výtěžek. V případě, že po prodeji aktiva zbývá přebytek a je vrácena splatná částka, vrátí se zpět dlužníkovi (dlužníkovi). Věřitel však má s ohledem na zastavené aktivum omezený úrok, s výjimkou případu selhání úvěru. 

Sliby se často používají v obchodním financování, obchodování s komoditami a v zastavárenském průmyslu. 

Co je to Hypotékace?

Hypotéka je poplatek, který je vytvořen pro aktiva, která jsou pohyblivá, jako jsou vozidla, akcie, dlužníci atd. V hypotéce zůstává aktiva ve vlastnictví dlužníka. V případě, že dlužník není schopen platit ze svých úvěrových závazků, musí věřitel nejprve učinit kroky k tomu, aby vlastnil dané aktivum, než bude možné jej odprodat, aby získal zpět ztráty.

Velmi častým příkladem hypotézy jsou půjčky na auta. Vozidlo nebo vozidlo, které je hypoteticky vázáno na banku, bude majetkem dlužníka a v případě, že dlužník nesplní úvěr, banka vozidlo získá a zbaví ho, aby získala zpět nezaplacenou částku úvěru. Úvěry na akcie a dlužníky jsou také hypotéky do banky a dlužník musí udržovat správnou hodnotu na skladě pro výši půjčky.

Pledge vs Hypotékace

Hlavní podobnost mezi oběma podmínkami spočívá v tom, že zástava i hypotéka souvisí s půjčováním finančních prostředků od finančních institucí. Půjčovatel potřebuje určitou finanční jistotu, že dlužník splácí svou půjčku. V případě, že dlužník není schopen splácet svou splatnou půjčku, potřebuje věřitel nějakou formu bezpečnostního polštáře, kterou lze použít k úhradě ztrát. Zde přicházejí podmínky zástavy a hypotéky. Zástavní smlouva je smlouva mezi dlužníkem a věřitelem, kde dlužník nabízí věřiteli aktivum jako jistotu. Věřitel bude mít zákonné vlastnictví zastaveného aktiva a má právo prodat aktivum v případě, že dlužník není schopen dostát svým úvěrovým závazkům. Hypotéka je poplatek, který je vytvořen pro aktiva, která jsou movitá, jako jsou vozidla, zásoby, dlužníci, kde aktiva zůstávají ve vlastnictví dlužníka. Při vymáhání dlužných částek od dlužníka musí nejprve věřitel převzít majetek před jeho likvidací.

Jaký je rozdíl mezi hypotékou a zástavou??

• Zástavní smlouva je smlouva mezi dlužníkem (nebo stranou / jednotlivcem, který dluží finanční prostředky nebo služby) a věřitelem (stranou nebo subjektem, kterému jsou dluženy finanční prostředky nebo služby), kde dlužník nabízí aktivum (zastaví aktivum) jako cenný papír věřiteli.

• Věřitel bude mít zákonné vlastnictví zastaveného aktiva a věřitel má právo prodat aktivum v případě, že dlužník není schopen dostát svým úvěrovým závazkům.

• Hypotéka je poplatek, který je vytvořen pro aktiva, která jsou movitá, jako jsou vozidla, zásoby, dlužníci atd. V hypotéce zůstává aktiva ve vlastnictví dlužníka. V případě, že dlužník není schopen platit ze svých úvěrových závazků, musí věřitel nejprve učinit kroky k tomu, aby vlastnil uvedené aktivum, než bude možné je odprodat za účelem úhrady ztrát.