Rozdíl mezi Bi-Weekly a Accelerated Bi-Weekly

Bi-Weekly vs Accelerated Bi-Weekly

Jakmile si koupíte dům, dalším krokem není nastěhovat se, ale přijít na to, co s hypotečními splátkami uděláte. Vzhledem k tomu, dům je tak velký nákup, je pravděpodobné, že budete brát hypotéku, která pokryje dvacet pět až třicet let. V tomto časovém rámci budete platit jak jistinu, skutečné náklady na dům, tak úroky, náklady na půjčování peněz od banky. Existuje mnoho různých způsobů, jak snížit vaše úrokové platby. Například někteří lidé volí variabilní úrokové sazby. Pokud však hledáte jistý způsob, jak nejen ušetřit peníze na svých úrokových sazbách, ale také splácet hypoteční roky před plánem, měli byste se naučit rozdíl mezi dvoutýdenními a zrychlenými dvoutýdenními splátkami hypotéky.

Rozdíl v kalendáři mezi Bi-Weekly a Accelerated Bi-Weekly

· Dvakrát týdně jsou platby prováděny dvakrát měsíčně. Oni jsou také známí jako poloměsíční platby. Obecně se tyto platby provádějí první a patnáctý den v měsíci. Díky tomu bude váš celkový počet ročních bankovních plateb dvacet čtyřikrát ročně.

· Zrychlené platby každé dva týdny jsou prováděny jednou za dva týdny. To znamená, že data plateb budou vždy padat na jiné kalendářní datum. To však také znamená, že provedete dvacet šest celkových ročních plateb nebo polovinu z padesáti dvou týdnů v roce.

Rozdíl v úsporách mezi dvoutýdenními a zrychlenými dvěma týdny

· Bi-týdně '“vám ušetří trochu peněz za měsíční platby. Platíte hlavní dluh o něco rychleji, protože zadáváte více plateb číselně. Platíte však stejnou celkovou částku ročně, a proto je váš konec hypotečních úspor stále velmi nízký.

· Zrychlená dvoutýdenní „“ je jako provádět třináct měsíčních plateb ročně. V průběhu let se to může opravdu sčítat. Úspory často činí tisíce dolarů, v závislosti na vašich původních podmínkách. Není to jen proto, že provádíte platby rychleji, ale celkově více plateb; Váš hlavní dluh klesá, a proto platíte méně úroků.

Rozdíl mezi dvěma týdny a zrychlenými dvěma týdny

· Dvoutýdenní „“ podle jedné hypoteční společnosti, pokud máte hypotéku na dvacet pět let za 100 000 USD s pětiprocentní úrokovou sazbou, vaše celkové úspory budou během vaší hypotéky nižší než 200 USD.

· Zrychlená dvoutýdenní „“ stejná hypoteční společnost, vaše úspory na stejné hypotéce přesáhnou 12 000 $.

Souhrn:

1. Dvoutýdenní se rozumí dvě splátky hypotéky měsíčně, zatímco zrychlená dvoutýdenní splátka hypotéky jednou za dva týdny.

2. Obě tyto možnosti pomáhají čerpat hlavní dluh rychleji než měsíční platby.

3. Z dlouhodobého hlediska vám zrychlená hypotéka na dva týdny může ušetřit peníze, celkem asi deset procent původní ceny vašeho domu.

4. Pokud chcete ušetřit peníze na splácení hypotéky, zvažte zrychlený dvoutýdenní platební plán, oproti dvojtýdennímu platebnímu plánu.