Rozdíl mezi mobilním domovem a výrobním domem

Mobilní dům vs Vyrobený domov

Mobilní a vyráběné domy sdílejí mnoho podobností, ale existují i ​​rozdíly mezi nimi.

Velikosti těchto domů mohou být buď jeden příběh, dvoupatrový, nebo více oddílů. Oba domy lze klasifikovat jako dočasné nebo trvale postavené.

Vyráběné i mobilní domy jsou domy vytvořené a smontované v továrně. Poté, co je shromáždění téměř v dokončeném stavu, jsou domy převezeny na konkrétní místo určení. Domy jsou postaveny na podvozku pomocí plošiny. Po příjezdu do cíle se domy instalují rolováním nebo zvedáním do základů domu. Domy jsou sestavovány buď po kusech, nebo po částech, v závislosti na velikosti domů. Po instalaci, montáži a dokončení doteků jsou tyto domy připraveny k obsazení a použití.

Další výhodou mobilních a vyráběných domů je to, že je lze snadno přesouvat z jednoho místa na druhé. Oba domy jsou ve Spojených státech používány a dostupné.
Mobilní domy i domovy jsou velmi populární, protože jsou ve srovnání s vestavěným domem nízké. Také potřebují méně času na konstrukci a schopnost používat. Jsou charakterizovány jako bezpečné, snadno upgradovatelné a přestavěné.

Oba domy však podléhají odpisům. Existuje také omezení, pokud jde o design a přizpůsobení. Hlavním rozdílem mezi těmito dvěma typy domů je jejich status podle federálního práva. 15. června 1976 vydala federální vláda prostřednictvím Ministerstva bydlení a rozvoje měst USA nový stavební standard.

Na mobilní domy, které existovaly před 15. červnem 1976, se tento standard nevztahuje. To znamená, že mobilní domy dodržují starý stavební standard. Mobilní domy se proto nazývají také „pre-HUD“.

To je na rozdíl od vyráběných domů, které dodržují stavební normy podle nového standardu bydlení a městské obnovy. Tyto domy jsou také regulovány federální vládou. V důsledku toho jsou vyráběné domy známé také jako „domy kompatibilní s HUD“.

Vyrobené domy jsou vylepšenou verzí mobilních domů. Vyrobený dům má také vylepšený design, konstrukci, pevnost, trvanlivost, přepravitelnost, požární odolnost a energetickou účinnost. Ve srovnání s mobilním domem mají vyráběné domy vylepšená zařízení.

Rozdíl je také ve vzhledu. Tradiční mobilní domy vypadají jako kovové, obdélníkové plechovky (přívěsy), zatímco vyráběné domy vypadají téměř zabudované.

Další rozdíl spočívá v tom, že vyrobený dům se po sestavení domu považuje za nemovitý majetek.

Souhrn:

1. Mezi podobnosti mezi mobilními a vyrobenými domy patří způsob výroby domu (z výroby), procesy (přeprava, instalace a montáž) a velikosti (jednopodlažní, dvoupodlažní, kromě více sekcí)..
2.Další podobností jsou výhody a nevýhody těchto domů. Oba jsou nízké náklady, kratší doba výstavby díky premade, cenově dostupné, snadno upgradovatelné, podléhají odpisům a méně možností designu. Další podobnost zahrnuje to, že oba domy mohou být vykořeněny a snadno přeneseny na jiné místo.
3.Mobilní domy se nazývají domy „pre-HUD“, protože se na ně nevztahoval nový stavební standard zavedený americkým ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst. Naproti tomu vyráběné domy jsou v souladu s tímto novým stavebním standardem. Norma byla implementována 15. června 1976.
4.Mobilní domy vypadají méně jako obyčejné domy, zatímco vyráběné domy téměř vypadají jako tradiční domy.
5.Mobilní domy se nepovažují za nemovitý majetek, zatímco vyráběné domy se za takové považují poté, co je dům umístěn na svém místě. Druhý typ může být prodán jako nemovitost a může se kvalifikovat pro asistenční společnost Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Mobilní domy mají těžší nárok na jakýkoli typ financování.