Rozdíl mezi rezidenčními a komerčními

Rezidenční vs komerční

Rozdíl mezi obytnými a komerčními je velmi zřejmý. Slova rezidenční a komerční pocházejí z rezidence a obchodu, resp. Jejich rozdíl je tedy všem jasný. Bydlení označuje místo, které se používá k životním účelům; reklama označuje místo, které se používá k získání zisku, nebo vykonává činnosti, které jsou jiné než jednoduchý účel života. Existují však mnohem jemnější rozdíly, o nichž lidé nevědí, a tuto diferenciaci používají úřady pro různé zdanění nemovitostí, ať už jde o kolkovné, sazby za elektřinu nebo jakýkoli jiný účet za elektřinu. Tento článek se snaží zdůraznit rozdíly mezi rezidenčními a komerčními nemovitostmi z pohledu majitelů, těch, kteří je využívají, a orgánů, které tyto nemovitosti vnímají odlišně..

Co znamená Rezidenční?

Nyní je rezidenční adjektivum, které podle Oxfordského anglického slovníku znamená „určeno pro lidi, v nichž žijí“. Než přistoupíme k pochopení rozdílu mezi rezidenční a komerční nemovitostí, je třeba poznamenat, že i banky mezi nimi rozlišují a nabízejí různé úrokové sazby na hypotéky těchto dvou typů nemovitostí. Proto si dvakrát rozmyslete, než se rozhodnete pro koupi nemovitosti. Úroková sazba na nákup rezidenční nemovitosti je nižší než sazba komerční nemovitosti. Je tomu tak proto, že si banky uvědomují, že komerční nemovitost vydělá pro majitele, zatímco rezidenční nemovitost také vydělá sama, ale pomalu, jak hodnoty majetku stoupají.

Největší rozdíl mezi rezidenčním a komerčním majetkem spočívá v tom, že rezidenční nemovitost se používá výhradně k bydlení, jako jsou bungalovy, byty, byty a družstevní společnosti. Je tedy zřejmé, že nemovitost, ve které osoba žije, se nazývá rezidenční nemovitost.

Co to znamená Commercial?

Podle anglického slovníku Oxford se komerční prostředky „zabývají nebo zabývají obchodem“. Na druhé straně továrny, obchodní centra, kancelářské struktury atd. Spadají do komerčních nemovitostí. Je tedy zřejmé, že člověk pracuje v komerčním vlastnictví.

Pro investiční účely je třeba se předem rozhodnout, zda kupuje nemovitost, aby si vyrobil domy nebo rozvinul obchodní prostory. Pokud je rozhodnutí o rozvoji obchodů nebo kanceláří, měla by být nemovitost, kterou kupuje, komerčním majetkem, protože úřady vyvíjejí nemovitosti jako komerční nebo rezidenční. Po zakoupení je téměř nemožné provést jakékoli změny v jeho používání.

Před přijetím investičního rozhodnutí je důležité znát rozdíly mezi těmito dvěma typy nemovitostí. Tyto dvě nemovitosti jsou zdaněny deferenciálně; úřady účtují od majitele více poplatků za registraci a kolkovné, protože se domnívají, že komerční majetek přináší vyšší návratnost investic.

Banky vnímají komerční nemovitosti jako rizikovější než rezidenční nemovitosti, protože se domnívají, že majitel rezidenční nemovitosti lze poměrně snadno vykašlat na částku půjčky, což není případ kupujících komerčních nemovitostí. Půjčky na komerční nemovitosti jsou proto na kratší dobu držby a nesou vyšší úrokové sazby než rezidenční nemovitosti, které jsou často hypotéky za velmi nízké úrokové sazby po dobu trvání 30 let.

Nyní, když máme představu o komerčním vlastnictví, je na čase zjistit, zda má slovo více významů. Jakým způsobem se toto přídavné jméno používá? To se vždy používá k tomu, aby se zajímalo o obchod nebo se o něj zabývalo.

Komerční se také používá jako podstatné jméno pro televizní nebo rozhlasovou reklamu.

Vypadali jako pár z bollywoodské reklamy.

„Mall - Commercial Building“

Jaký je rozdíl mezi rezidenční a komerční?

• Bydlení označuje místo, které se používá k životním účelům; reklama označuje místo, které se používá k získání zisku, nebo vykonává činnosti, které jsou jiné než jednoduchý účel života.

• Rezidenční nemovitost je levnější než komerční nemovitost, i když existují výjimky.

• Obytný majetek slouží výhradně k bydlení, zatímco komerční majetek slouží k zisku vlastníka.

• Banky účtují vyšší úrok z hypotéky komerčního majetku a držba je mnohem kratší než u rezidenčního majetku.

• Primárně komerční a rezidenční jsou adjektiva.

• Komerční se také používá jako podstatné jméno.

Snímek se svolením: Mall prostřednictvím Pixabay