An dohoda je jakékoli porozumění nebo ujednání mezi dvěma nebo více stranami. A smlouva je specifickým typem dohody, která je svými podmínkami právně závazná a vymahatelná u soudu.
Dohoda | Smlouva | |
---|---|---|
Definice | Ujednání (obvykle neformální) mezi dvěma nebo více stranami, které není vymahatelné zákonem. | Formální ujednání mezi dvěma nebo více stranami, které je svými podmínkami a prvky vynutitelné zákonem. |
Platnost na základě | Vzájemné přijetí oběma (nebo všemi) zúčastněnými stranami. | Vzájemné přijetí oběma (nebo všemi) zúčastněnými stranami. |
Musí to být písemně? | Ne. | Ne, s výjimkou některých konkrétních druhů smluv, jako jsou smlouvy týkající se půdy nebo které nelze dokončit do jednoho roku. |
Je třeba zvážit | Ne | Ano |
Právní účinek | Dohoda, která postrádá některý z požadovaných prvků smlouvy, nemá právní účinek. | Smlouva je právně závazná a její podmínky mohou být vynutitelné soudem. |
Dohoda je expanzivní pojem, který zahrnuje jakékoli ujednání nebo porozumění mezi dvěma nebo více stranami ohledně jejich práv a povinností vůči sobě navzájem. Taková neformální ujednání mají často podobu „gentlemanských dohod“, kdy se dodržování podmínek dohody opírá spíše o čest zúčastněných stran než o vnější prostředky vymáhání..
Smlouva je specifický typ dohody, která splňuje určité požadavky určené k vytvoření právně závazných závazků mezi stranami, které jsou vynutitelné soudem.
Za účelem dosažení dohody musí strany pouze dospět k vzájemnému porozumění, pokud jde o jejich relativní práva a povinnosti, což se často nazývá „setkání myslí“. Požadavky na uzavření smlouvy jsou přesnější a poměrně přísnější. Smlouva musí obsahovat tyto základní prvky:
Pokud smlouva splňuje výše uvedené požadavky, je vykonatelná u soudu, což znamená, že soud může přimět stranu, která nedodržuje pravidla, aby se řídila podmínkami smlouvy. Smlouva obvykle nemusí být písemná a v mnoha případech bude ústní dohoda se všemi výše uvedenými prvky představovat platnou a vynutitelnou smlouvu..
Některé situace však vyžadují, aby smlouva byla písemná, aby byla vykonatelná. Ve Spojených státech jsou tyto situace stanoveny v zákoně o podvodech každého státu. I když přesný seznam situací se v jednotlivých státech liší, většina stanov podvodů vyžaduje, aby smlouvy na následující smlouvy byly písemné:
Toto video vás provede tím, jak by měla být vytvořena dobrá obchodní smlouva:
Dohoda může jednoduše zahrnovat jednu stranu, která přijímá nabídku druhé strany. Protože tento scénář nezahrnuje protiplnění, nejedná se o smlouvu. Další běžné příklady dohod, které nejsou smlouvami, zahrnují gentlemanské dohody a nelicencované sázkové skupiny. Klíčovým prvkem všech mimosmluvních dohod je to, že nejsou právně vymahatelné.
Mezi běžné příklady smluv patří smlouvy o mlčenlivosti, licenční smlouvy s koncovým uživatelem (obě se nazývají „dohody“), pracovní smlouvy a přijaté objednávky. Bez ohledu na to, jak je pojmenováno, může soud, pokud dohoda obsahuje požadované náležitosti smlouvy vyjmenované výše, vymáhat soud jako takový.
Hlavní výhoda dohody, která nesplňuje kritéria smlouvy, je, že je ze své podstaty neformální. Pokud mají smluvní strany dlouhodobý vztah a sdílejí značnou důvěru, může použití mimosmluvní dohody ušetřit čas a umožnit větší flexibilitu při plnění dohodnutých závazků. Dohody, které postrádají všechny požadované náležitosti smlouvy, mohou být životaschopnější také v situacích, kdy by vypracování smlouvy bylo pro zúčastněné strany neúnosně zatěžující..
Hlavní výhoda smluv spočívá v tom, že uvádějí konkrétní podmínky, na nichž se smluvní strany dohodly, a v případě porušení - pokud jedna nebo více stran neplní své povinnosti - slouží jako vodítko pro soudní řízení určit nápravu poškozeného nebo stran. I když strany mají dobrý vztah a vzájemnou důvěru, použití smlouvy poskytuje další úroveň jistoty, že závazky uzavřené na základě smlouvy budou splněny tak, jak zamýšlely samotné strany. Smlouvy jsou obecně vhodné pro méně přísné dohody v jakémkoli oficiálním obchodním nebo obchodním záležitosti z důvodu přidané ochrany, kterou poskytují.