Rozdíl mezi Condo a Coop

Condo vs Coop

Dva populární prostory pro moderní bydlení jsou byt nebo byt a družstvo. Tyto dva se hodně liší od obvyklých vlastností bungalovů. Většina mladých odborníků, kteří vyčlenili část svých úspor, je obtížné rozhodnout, kterou jednotku by si měli koupit. Je to způsobeno rušným životním stylem, který je spojen s prací, takže nemáte čas dělat jednoduché práce, jako je udržování trávy v trávníku a udržování čistoty dvorku. Většina mladých lidí upřednostňuje usadit se v bytech (jako je byt a družstvo) než nákup celé nemovitosti. Jaký je lepší výběr mezi bytem a družstvem?

Condos jsou bytové jednotky, ve kterých lidé kupují pouze určitou část budovy spolu se zařízením sdíleným jinými nájemníky. Může se jednat o bazén, schody, výtahy atd., Které jsou ve společném vlastnictví. Condos se někdy nazývají byty a naopak. Na jiných místech se pronajaté obytné prostory nazývají byty, zatímco zakoupené jednotky se nazývají byty. Vlastnictví v condos je omezeno pouze na krytou oblast rezidence. Pro právní účely pak dokument stanoví tyto hranice toho, co kupující vlastní. Během společného vlastnictví, stejně jako u bytů, jsou společné vnější plochy odpovědností všech vlastníků. V případě, že majitel prodá svou jednotku, může tak učinit, ale to nemůže zahrnovat společné prostory. Vlastníci jednotek v bytě dostávají individuální majetkové daně. Docela odlišné od družstva, ve kterém je obytná daň sdílena s obyvateli.

Družstvo (zkratka pro bytové družstvo) je naproti tomu druh bytové jednotky, kde akcionáři bydlení žijí pod jednou oblastí s několika jednotkami. Existuje dohoda obsahující podmínky, které by akcionáři měli dodržovat, aby jim bylo uděleno právo zůstat v jednotce. To jsou pravidla a předpisy, podle kterých by se měl každý řídit. Obvykle existuje skupina důstojníků, něco jako nezisková organizace, všichni volení vlastníky a odpovědní za správu družstva. Prostředky pocházejí z nájemného členů a slouží k udržování spolupráce. Měsíční udržovací poplatky jsou v družstvu vyšší, protože to zahrnuje daň z domu, kterou platí družstvo. Společné prostory jsou ve vlastnictví družstva. V kondominiu jsou společné prostory ve vlastnictví všech obyvatel. Obyvatelé nevlastní majetek. Místo toho vlastní akcie nebo akcie, které majitelům dávají právo na pronájem prostoru v závislosti na jejich akciích.

Život a činnosti lidí žijících v bytě a družstvu jsou v zásadě velmi podobné. Z vnějšku je téměř nemožné říci byt z družstva. Oba zahrnují poplatky za údržbu placené měsíčně a jsou závislé na vybavení budovy. Rozdíl v životě bude patrný až po měsících života v bytě nebo družstvu. Tyto rozdíly mají obrovský vliv na životní styl obyvatel. Velký rozdíl mezi bytem a družstvem je druh vlastnictví. Majitelé bytů ve skutečnosti vlastní jednotku, která v družstvu není stejná.

Souhrn:

1.Kondy jsou bytové jednotky, ve kterých lidé kupují pouze určitou část budovy spolu se zařízeními sdílenými jinými nájemníky.

2.Vlastníci jednotek v daném bytě dostávají individuální majetkové daně.

3.Družstvo (zkratka pro bytové družstvo), na druhé straně, je druh bytové jednotky, kde akcionáři bydlení žijí pod jednou oblastí s několika jednotkami.

4. Obyvatelé ve skutečnosti nevlastní majetek. Místo toho vlastní akcie nebo akcie, které majitelům dávají právo na pronájem prostoru v závislosti na jejich akciích.

5. Velký rozdíl mezi bytem a družstvem je druh vlastnictví. Majitelé bytů ve skutečnosti vlastní jednotku, která v družstvu není stejná.