Rozdíl mezi leasingem a financemi

V současné době je pro jednotlivce nebo entitu velmi obtížné koupit drahé aktivum najednou. V takovém případě jsou leasing a finance dva nejlepší způsoby jednání, které umožňují osobě využít aktiva, když nemají dostatečnou částku na zaplacení ceny. pronájem smlouva je ujednání, ve kterém účetní jednotka může aktivum používat a ovládat, aniž by jej skutečně koupila. Jedná se o druh nájemního aktiva.

Na druhou stranu, finance je další alternativou k nákupu aktiva, při kterém finanční společnost zaplatí cenu za aktivum jménem společnosti a poté společnost vyplatí částku finanční společnosti v měsíčních splátkách. Většina lidí vyslovuje zmatek ohledně těchto dvou termínů. Proto si pozorně přečtěte daný článek, abyste věděli o důležitých rozdílech mezi leasingem a financováním.

Obsah: Leasing Vs Finance

1. Srovnávací tabulka
2. Definice
3. Klíčové rozdíly
4. Závěr

Srovnávací tabulka

Základ pro srovnání	Pronájem	Finance
Význam	Pronájem je finanční smlouva, ve které jedna osoba nakupuje aktivum a umožňuje druhé jeho užívání.	Finance je uspořádání, které vám umožní koupit aktivum bez zaplacení celé částky v paušální částce.
Dovoluje vám	Chcete-li použít dílo	Vlastnit majetek
Úvaha	Půjčovny	Záloha plus ekvivalentní měsíční splátka
Splátka	Skládají se z nákladů na používání aktiva	Skládá se z jistiny plus úroku
Měsíční platba	Nízký	Poměrně vysoká
Možnost vlastnictví	Na konci doby pronájmu máte dvě možnosti, buď ji koupit nebo vrátit pronajímateli.	Po úplném zaplacení všech poplatků jste vlastníkem díla.

Definice leasingu

Pojmem „leasing“ se rozumí smluvní ujednání, podle kterého jedna strana, která může být vlastníkem / pronajímatelem / leasingovou společností, koupí aktivum a uděluje nájemci právo užívat toto aktivum po stanovené období výměnou za pravidelné splátky nájemného. Nájemné z pronájmu je placeno jako protihodnota za užívání aktiva v krátkých intervalech. Poplatky se rovnají příjmu pronajímatele.

Účetní standard 19 vydaný ICAI se zabývá leasingem. Může to být provozní nebo finanční, jednotlivý investor nebo leasing s pákovým efektem, otevřený nebo uzavřený konec, domácí nebo mezinárodní. Doba trvání nájmu může být dlouhodobá nebo krátkodobá, jak bylo dohodnuto zúčastněnými stranami a povaha smlouvy. Dokument, ve kterém jsou uvedeny podmínky nájemní smlouvy, se nazývá nájemní smlouva.

Definice financí

Financování je uspořádání, kterým finanční instituce financuje peníze na nákup aktiva. Jedná se o určitý druh smlouvy o půjčce, kde se stanete zadluženým finanční instituci, která vás financovala, takže musíte peníze splatit v měsíční splátce. Celková hodnota financovaného aktiva je poměrně vyšší než peněžní hodnota aktiva, protože zahrnuje částku úroku spolu s jistinou.

Při financování aktiva musíte nejprve provést zálohu, která představuje určité procento z celkové hodnoty aktiva a zbývající částka je rovnoměrně rozložena po stanovené období ve formě ekvivalentních měsíčních splátek (EMI). . V této možnosti nemusíte platit celou částku; raději odložíte platby aktiva na pozdější datum. Když splatíte všechny měsíční platby, stali jste se právoplatným vlastníkem díla.

V dnešní době je financování aktiv k dispozici za nulovou zálohu a nulovou úrokovou sazbu, kde skutečně splácíte hotovostní hodnotu aktiv ve splátkách.

Klíčový rozdíl mezi leasingem a financemi

Rozdíl mezi leasingem a financováním lze jasně vyvodit z následujících důvodů:

1. Druh finanční smlouvy, ve které pronajímatel koupí aktivum a nechá ho nájemce používat, za protiplnění se nazývá leasing. Finance znamenají určitý druh úvěru, díky kterému máte možnost nakupovat a aktiva, a finanční instituce za vás platí peníze. Tímto uspořádáním se vytváří zadlužení kupujícího vůči finanční instituci.
2. Nájemní smlouva vám umožňuje použít dílo. Finance vám umožňují vlastnit aktivum.
3. Úhrada zaplacená za leasing se nazývá nájemné. Naopak při financování aktiv musíte zaplatit hotovost, tj. Zálohu a zbývající částku ve stejných měsíčních platbách.
4. Částka splátky se skládá z nákladů na použití aktiva. Na druhou stranu se splátková částka skládá z jistiny a úroků.
5. Pokud je aktivum pronajato a stejné financování je financováno, bude částka měsíční splátky pronajatého aktiva ve srovnání s financovaným aktivem nízká.
6. Na konci doby leasingu máte dvě možnosti leasingu, tj. Buď koupit aktivum, nebo ho vrátit pronajímateli. V případě financí jste se stali majitelem aktiva, jakmile se splatí veškerý závazek.

Závěr

Pokud si chcete koupit aktivum, ale nemáte dostatek peněz na jeho zaplacení, můžete jít na leasing a finance. Zásadní rozdíl mezi těmito dvěma je, že leasingové financování je relativně levnější než financování. Pokud si tedy musíte vybrat mezi těmito dvěma možnostmi, můžete zvolit možnost, která vyhovuje vašemu rozpočtu a kupní síle.