Rozdíl mezi listinou a titulem

Skutek vs. titul

Skutky, tituly a tituly jsou slova, která běžně čteme a slyšíme v právních dokumentech. Ve skutečnosti je listina sama o sobě právním dokumentem, který umožňuje převést vlastnická práva z osoby nebo organizace na jinou osobu nebo organizaci. Vlastnická listina je dalším právním dokumentem, který prokazuje vlastnictví nemovitosti jménem osoby nebo organizace. Tato dvě slova se často používají v jedné větě jako listina názvu, což je důvod, proč je mnoho lidí zmateno, když se ptají na rozdíl mezi listinou a titulem. Existují však rozdíly mezi skutkem a titulem, o kterém se bude v tomto článku hovořit. Tyto rozdíly se stanou nezbytnými pro to, abychom věděli, zda se někdo chystá koupit nemovitost v blízké budoucnosti.

Listina

Listina je právní nástroj, který převádí vlastnická práva ze starého na nového a obsahuje jména obou vlastníků. Obsahuje také popis, jako je adresa nemovitosti, její hranice a její velikost. Bez skutku není možné převést vlastnictví nemovitosti. Listinu musí podepsat obě strany za přítomnosti právníka. Existuje mnoho různých typů listin, jako je quitclaim, listina se zárukou, grantová listina atd..

Titul

Vlastnické právo se vztahuje na všechna práva a výsady, na které mají jednotlivci nárok. Název je pojem, který je synonymem pojmu vlastnictví, protože každý, kdo vlastní název nemovitosti, je považován za vlastníka nemovitosti. Majitelem titulu je vlastník, který vylučuje práva ostatních. Při koupi nemovitosti je nejdůležitějším právním dokumentem pro kupujícího vlastnická listina, která potvrzuje fakt, že osoba vlastnila majetek osobou.

Jaký je rozdíl mezi listinou a titulem?

• Rozdíl mezi listinou a titulem je zřejmý, když banka dostane právní dokumenty nazvané listina a titul podepsané osobou, která si půjčí na koupi nemovitosti.

• Listina o vlastnictví popisuje adresu, hranice a velikost nemovitosti, zatímco titul je ve prospěch banky, dokud nejsou všechny poplatky uhrazeny osobou, která úvěr poskytla..

• Jakmile je půjčka splacena, banka změní název nemovitosti na jméno dlužníka. Někdy může otec ze skutku svého majetku udeřit jméno jednoho ze svých dědiců. To je, když se změní název vlastnosti.